logo

Налоговая служба проводит Дни открытых дверей для налогоплательщиков – физических лиц. Очередная информационная акция пройдет 14-15 октября, 28-29 октября, 11-12 ноября 2016 года (на уровне республики), 18-19 ноября 2016 года (на уровне России), во всех территориальных налоговых инспекциях. Время работы налоговых инспекций продлено в пятницу с 09.00 до 20.00, в субботу с 10.00 до 16.00. Сотрудники налоговых органов помогут налогоплательщикам, посетившим в этот день любую инспекцию, сориентироваться в особенностях налогообложения имущества, в том числе в конкретных ситуациях: кто должен платить имущественные налоги и в какие сроки, какие ставки и льготы применяются в конкретном муниципальном образовании, какие права и обязанности у налогоплательщиков. Специалисты налоговых органов подробно расскажут о работе онлайн-сервисов ФНС России, к которым будет организован доступ через интернет-сайт для подачи обращения в Налоговую службу. При необходимости можно прямо на месте подать заявление об уточнении сведений по налогу на имущество физических лиц, земельному и транспортному налогам, указанным в налоговом уведомлении. По возможности, налоговые инспекторы оперативно проведут проверку данных, на основании которых исчислен налог. В случае необходимости они сформируют запрос об уточнении данных в регистрирующие или иные органы. Также в рамках Дней открытых дверей каждый желающий сможет зарегистрироваться в «Личном кабинете налогоплательщика для физических лиц», с помощью которого можно оплачивать налоги в режиме онлайн через один из банков-партнеров, заключивших соглашение с ФНС России, а также просматривать и распечатывать налоговые уведомления и направлять обращения в налоговые органы.

aolzword_rq

ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ—УПРАВЛЕНИЕ  ПЕНСИОННОГО ФОНДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В СУТ-ХОЛЬСКОМ РАЙОНЕ РЕСПУБЛИКИ ТЫВА

ИНФОРМИРУЕТ:

Об увеличении пенсионного возраста отдельным категориям граждан.

Начиная, с 01 января 2017 года Федеральным законом № 143-ФЗ предусмотрено,  поэтапное увеличение пенсионного возраста государственным и муниципальным служащим для назначения страховой пенсии по старости.

Данное новшество применяется, если на момент достижения пенсионного возраста для установления страховой пенсии по старости, в т. ч. досрочной, гражданин замещает:

- государственные должности РФ, также является депутатом государственной Думы РФ или сенатором;

-  государственные должности субъекта РФ;

-  муниципальные должности, замещаемые на постоянной основе;

- должности государственной гражданской службы РФ;

- должности муниципальной службы;

Повышение возраста для назначения страховой пенсии по старости введено только на период замещения указанных должностей.

В случае освобождения от замещаемой должности, данная норма не применяется и страховая пенсия по старости назначается на общих основаниях.

Пример: Мужчина, 01.05.1965 г.р., за выработанный северный стаж имеет право на досрочную страховую пенсию по старости при достижении возраста 55 лет, т.е. в 2020г.

На момент достижения возраста 55 лет он работает на муниципальной должности, на постоянной основе, в связи, с чем право на страховую пенсию по старости по п.6 ч.1 статьи 32 Федерального закона «О страховых пенсиях» приобретает при достижении возраста 57 лет (55 лет+2 года повышения).

В случае освобождения от муниципальной должности до достижения 57 лет, например, уволился 01.07.2021, он приобретает право на страховую пенсию по старости 02.07.2021г.

 

 

"Приложение 5

к Федеральному закону

"О страховых пенсиях"

ВОЗРАСТ,

ПО ДОСТИЖЕНИИ КОТОРОГО НАЗНАЧАЕТСЯ СТРАХОВАЯ ПЕНСИЯ

ПО СТАРОСТИ В ПЕРИОД ЗАМЕЩЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ДОЛЖНОСТЕЙ,

МУНИЦИПАЛЬНЫХ ДОЛЖНОСТЕЙ, ДОЛЖНОСТЕЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ

ГРАЖДАНСКОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ

Год, в котором гражданин приобретает право на назначение страховой пенсии по старости в соответствии с частью 1 статьи 8 и статьями 30 - 33 настоящего Федерального закона Возраст, по достижении которого назначается страховая пенсия по старости в период замещения государственных должностей, муниципальных должностей, должностей государственной гражданской и муниципальной службы
Женщины Мужчины
2017 V <*> + 6 месяцев V + 6 месяцев     0,6
2018 V + 12 месяцев V + 12 месяцев    1,0
2019 V + 18 месяцев V + 18 месяцев    1,5
2020 V + 24 месяца V + 24 месяца      2,0
2021 V + 30 месяцев V + 30 месяцев     2,5
2022 V + 36 месяцев V + 36 месяцев     3,0
2023 V + 42 месяца V + 42 месяца       3,5
2024 V + 48 месяцев V + 48 месяцев      4,0
2025 V + 54 месяца     V + 54 месяца        4,5
2026 V + 60 месяцев V + 60 месяцев       5,0
2027 V + 66 месяцев    5,5 V + 60 месяцев
2028 V + 72 месяца      6,0 V + 60 месяцев
2029 V + 78 месяцев     6,5 V + 60 месяцев
2030 V + 84 месяца      7,0 V + 60 месяцев
2031 V + 90 месяцев     7,5 V + 60 месяцев
2032 и последующие годы V + 96 месяцев      8,0 V + 60 месяцев      5,0

--------------------------------

<*> V - возраст, по достижении которого гражданин приобрел право на назначение страховой пенсии по старости в соответствии с частью 1 статьи 8 и статьями 30 - 33 настоящего Федерального закона.".

 

С начала 2013 года ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Тыва (далее – Кадастровая палата) направляет правообладателю объекта недвижимости, по которому выявлена кадастровая ошибка, решение о необходимости ее устранения.

            Что такое кадастровая ошибка и что делать, если вы получили такое решение? На эти вопросы мы и постараемся ответить в этой статье.

            Итак, что же такое кадастровая ошибка и откуда она берется в государственном кадастре недвижимости (ГКН)? На основании подпункта 2 пункта 1 статьи 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) кадастровая ошибка это воспроизведенная в ГКН ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в ГКН. Другими словами, если ошибочные сведения по объекту недвижимости внесены в ГКН в результате ошибки, допущенной в документе, на основании которого вносились сведения в кадастр, то такая ошибка называется кадастровой.

            Исправляется кадастровая ошибка тремя способами. Первый способ наиболее простой и удобный – это обращение правообладателя объекта недвижимости в орган кадастрового учета с заявлением об исправлении кадастровой ошибки. В случае если в течение шести месяцев с момента получения такого решения правообладатель не обратился в Кадастровую палату с заявлением об устранении кадастровой ошибки, орган кадастрового учета в соответствии с пунктом 7 статьи 28 Закона о кадастре вправе внести изменения в сведения ГКН без согласия его правообладателя. Изменение в ГКН сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении кадастровой ошибки осуществляется Кадастровой палатой на основании данных, указанных в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, с использованием картографической основы кадастра. При этом разница площади земельного участка после исправления кадастровой ошибки и площади земельного участка, сведения о которой содержатся в ГКН, может составлять до пяти процентов и не обязательно в пользу правообладателя. Именно поэтому Кадастровая палата рекомендует правообладателям при получении такого решения не игнорировать его, а обратиться в орган кадастрового учета для устранения кадастровой ошибки.

            В случае отсутствия у органа кадастрового учета материалов для самостоятельного исправления кадастровой ошибки, в соответствии с пунктом 7 статьи 28 Закона о кадастре, у Кадастровой палаты остается последний способ исправить ошибку - это обращение в суд.

            Наиболее часто в ГКН встречается кадастровая ошибка в координатах земельного участка. Для исправления такой ошибки вам потребуется обратиться к услугам кадастровых инженеров, провести межевание земельного участка, а затем подать заявление об исправлении кадастровой ошибки в Кадастровую палату.

            В случае если ошибка допущена в документах, выданных действующими муниципальными органами или органами местного самоуправления, можно обратиться за исправлением неверной записи в документе в данные органы, либо в случаях предусмотренных статьей 15 Закона о кадастре (например, ошибка в виде разрешенного использования или адресе объекта недвижимости) подать заявление на исправление кадастровой ошибки в орган кадастрового учета, а специалисты Кадастровой палаты сами направят межведомственный запрос в соответствующие органы на основании принятого заявления. Если же ошибочный документ очень старый и органа выдавшего его уже не существует, то обращение в суд для исправления такой кадастровой ошибки неизбежно.

            Если вы получили из Кадастровой палаты решение о необходимости устранения кадастровой ошибки и у вас возникли вопросы по ее исправлению, вы можете обратиться за консультацией в отдел кадастрового учета Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Тыва по телефону: 8(39422) 5-64-21.

Специалисты не рекомендуют при выборе подходящего участка, который выставлен на продажу, сразу оформлять договор купли-продажи. Есть вероятность, что земля имеет некоторые ограничения на использование, которые с юридической точки зрения называются обременением. Обременение земельного участка - это ограничения, наложенные на его возможное использование: аренда, сервитут, арест, в силу закона или договора. Давайте разберемся, какие могут быть наложены ограничения на земельный участок и какие последствия они влекут для владельца участка.

                Итак, обременение земельного участка - это ограничение собственника в его праве пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему землей. Оно может предполагать следующее:

                -​ ограничение в возможности пользования (например, запрет размещать промышленные объекты в охранных зонах);

                -  обязанность предоставлять землю для ограниченного использования другим людям или организациям (сервитут);

                -  ограничение в праве владения и распоряжения (ипотека, арест и т. д.).

                Обременения могут налагаться на основании закона или подзаконного акта, устанавливающего ограничения на использование земли, на основании договора (ипотека, долгосрочная аренда и т. п.) или на основании решения суда (публичный сервитут, арест и т. д.).

                Некоторые собственники и арендаторы не всегда знают, что их земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории, что влечет за собой ряд ограничений.

                Согласно статье 1 Градостроительного кодекса РФ к зонам с особыми условиями использования территорий относятся охранные, санитарнозащитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации. Кроме прочего, могут быть обременения, связанные не с самой землей, а с находящимися на ней объектами недвижимости, имеющими статус памятников культуры.

                Пунктом 5.3 статьи 87 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что правообладатели земельных участков, включенных в границы зоны с особыми условиями использования территории, должны быть уведомлены об ограничениях использования земельных участков в границах такой зоны в течение пятнадцати дней с даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об установлении такой зоны, однако законодательно не установлен орган, в чьи обязанности входит направление уведомлений правообладателям земельных участков, включенных в границы зон с особыми условиями использования территории, в связи с чем и складывается такая ситуация, что собственник может не знать, что его земельный участок подпадает под такие ограничения.

                В российском законодательстве в качестве обременений земельного участка могут выступать:

                - ​ сервитут;

                -  ипотека;

                - ​ аренда;

                - ​ арест, наложенный по решению суда;

                - ​ доверительное управление.

                Сервитутом называется ограниченное право пользования, которое приобретает другое лицо в отношении чужого земельного участка. Обычно такое обременение налагается с целью обеспечения доступа к объекту недвижимости, который принадлежит получателю сервитута.

                Другим часто встречающимся примером обременения может служить ипотека. В целом в отношении земли действуют общие правила, касающиеся ипотеки недвижимости, но есть и некоторые особенности:

                - ​ Предметом ипотеки может быть право не только собственности, но и долгосрочной аренды. В последнем случае требуется, чтобы собственник дал на это свое согласие.

                -​ Ипотека не допускается в отношении земель, которые находятся в собственности государства или муниципалитета. Исключение — участки, предназначенные для строительства жилья, если кредит берется именно для строительства или обустройства этих участков.

                -​ Участок под ипотекой, не может быть по площади меньше, чем норма, установленная для конкретного вида землепользования.

                Из договоров аренды регистрации в качестве обременения подлежат те, которые рассчитаны на год и более. Аренда не препятствует собственнику совершать сделки с участком, и при покупке его новый собственник может обнаружить на участке арендатора. Однако расторжения договора при этом происходить не должно.

                В отношении земельных участков также допускается доверительное управление. В этом случае использование участка осуществляет управляющий — но не в своих интересах, а в интересах владельца или лица, которое укажет владелец. Этот вид обременения также подлежит регистрации в ЕГРП.

                Наконец, довольно часто встречающимся видом ограничений является арест земельного участка. Он налагается судом в качестве меры, обеспечивающей исполнение судебного решения, и связан, как правило, с наличием непогашенного долга.

                Арест для владельца означает, что любые сделки, связанные с продажей, дарением или иным распоряжением этой землей, будут запрещены и не могут пройти регистрацию в Росреестре.

                Арест — это единственный вид обременения, делающий незаконными все сделки с конкретным участком. Все остальные виды ограничений допускают переход собственности: новый владелец просто принимает участок вместе с теми ограничениями, которые наложены, а дальше разбирается сам. Арест же является абсолютным препятствием, поэтому сделку с арестованным участком просто не зарегистрируют.

                Ограничения, наложенные на землю, подлежат обязательной регистрации наряду с правом собственности. Органы Росреестра вносят соответствующие записи в ЕГРП. Поскольку же реестр является публичным и информация из него может быть получена любым заинтересованным лицом, проверка обременений является обязательной частью подготовки к покупке участка.

                В связи с тем, что обременения серьезно мешают собственнику пользоваться участком, то при сделке новый владелец заинтересован в полной информации о возможных проблемах, связанных с землей.

                Наилучшим вариантом в случае сомнений будет обратиться в офисы приема-выдачи документов на предоставление государственных услуг Росреестра или многофункциональные центры (МФЦ) и заказать выписку по интересующему вас участку. В ней будет сказано, имеются ли обременения, и если да — указано, какие именно. Кроме того, выписка пригодится позднее, когда будет регистрироваться сделка. Заказать выписку вправе любой желающий. Список адресов офисов приема и МФЦ можно посмотреть на сайте Росреестра rosreestr.ru или на сайте Кадастровой палаты kadasrt.ru во вкладке «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием». В городе Кызыле это офис приема-выдачи документов Филиала «ФКП Росреестра» по Республике Тыва расположенный по адресу: ул. Тувинских Добровольцев, д.1/1 и офис МФЦ по адресу: ул. Кечил-оола, д.7Б.

Провести проверку земельного участка на наличие обременений, можно и не обращаясь непосредственно в офисы приема-выдачи документов на предоставление государственных услуг Росреестра или многофункциональные центры. На сегодняшний день на сайте Росреестра (rosreestr.ru) реализована возможность получить справочную информацию по объекту недвижимости по его адресу или кадастровому номеру. Для этого необходимо с главной страницы сайта rosreestr.ru перейти в раздел «Сервис» и выбрать вкладку «Справочная информация по объектам недвижимости онлайн», указать в поисковой строке кадастровый номер или адрес объекта и получить результат.

auction

Разработано совместно с Ext-Joom.com

gov rt

min econom

calc comm

calc ener

eiac

gos uslugi 242x400

pravo gov

 

Search